Δικηγόρος για ακίνητα είναι ο εξειδικευμένος νομικός που χρειάζεστε για να προστατεύσετε την ακίνητη περιουσία σας. Είτε αγοράζετε, πουλάτε, μισθώνετε ή μεταβιβάζετε ένα ακίνητο, οι νομικές παγίδες είναι πολλές. Με έναν έμπειρο δικηγόρο δίπλα σας, εξασφαλίζετε ότι κάθε βήμα γίνεται σωστά, νόμιμα και με πλήρη ασφάλεια.
Είμαστε εξειδικευμένοι δικηγόροι ακινήτων και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε με σιγουριά.
ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ: 2110159994
Τι περιλαμβάνει η εξειδίκευση του δικηγόρου για ακίνητα
Ο δικηγόρος για ακίνητα προσφέρει ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη σε θέματα όπως:
➤ Έλεγχος τίτλων ιδιοκτησίας και βαρών
Ο δικηγόρος εξετάζει το κτηματολόγιο και τα υποθηκοφυλακεία για πιθανά βάρη, υποθήκες, κατασχέσεις ή άλλες νομικές εκκρεμότητες.
➤ Διαχείριση αγοραπωλησιών
Από τον προκαταρκτικό έλεγχο μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου, ο δικηγόρος συντονίζει τη διαδικασία, διασφαλίζει τα δικαιώματά σας και ελέγχει τους όρους για τυχόν παγίδες.
➤ Μισθώσεις & ενοικιαστικά ζητήματα
Συντάσσει ή ελέγχει μισθωτήρια συμβόλαια, επιλύει διαφορές με ενοικιαστές και χειρίζεται νομικές διεκδικήσεις σε περιπτώσεις κακοπληρωτών ή φθορών.
➤ Μεταβιβάσεις, γονικές παροχές, κληρονομιές
Ο δικηγόρος οργανώνει τις διαδικασίες, ελέγχει τους όρους και προτείνει τη βέλτιστη νομική και φορολογική στρατηγική.
➤ Αυθαίρετα, πολεοδομία, νομιμοποιήσεις
Καθοδήγηση και εκπροσώπηση σε θέματα αυθαιρέτων, ρύθμισης νομικής κατάστασης και νομιμοποιήσεων.
Γιατί να απευθυνθείτε σε εξειδικευμένο δικηγόρο για ακίνητα
Οι νομικές διαδικασίες ακινήτων είναι περίπλοκες και συχνά κρύβουν κινδύνους που δεν είναι ορατοί στον ιδιώτη. Ένας εξειδικευμένος δικηγόρος:
-
Προλαμβάνει μελλοντικά νομικά προβλήματα
-
Σας καθοδηγεί σε φορολογικά ζητήματα (π.χ. φόρος μεταβίβασης)
-
Προστατεύει τα συμφέροντά σας σε συμβάσεις και διαπραγματεύσεις
-
Αντιμετωπίζει έγκαιρα ενοικιαστικές διαφορές ή πολεοδομικές παραβάσεις
Μη ρισκάρετε την επένδυσή σας. Εμείς, ως εξειδικευμένοι δικηγόροι ακινήτων, είμαστε εδώ για να εξασφαλίσουμε ότι όλα γίνονται με ασφάλεια και διαφάνεια.
Πότε είναι απαραίτητος ο δικηγόρος για ακίνητα;
Η παρουσία δικηγόρου είναι επιβεβλημένη ή απαραίτητη σε περιπτώσεις όπως:
-
Αγοραπωλησία ακινήτου, κυρίως για ποσά άνω των 80.000€ ή εάν υπάρχουν σύνθετα θέματα
-
Γονικές παροχές ή μεταβιβάσεις με στόχο την ελαχιστοποίηση φόρων
-
Διαφωνίες με ενοικιαστές ή συνιδιοκτήτες
-
Αυθαίρετες κατασκευές ή μη νομιμοποιημένες ιδιοκτησίες
-
Μισθωτικές συμβάσεις που απαιτούν ακρίβεια και προστασία από παραβιάσεις
Συχνές Ερωτήσεις (FAQs)
Πόσο κοστίζει ένας δικηγόρος για ακίνητα;
Το κόστος διαφέρει ανάλογα με την υπηρεσία. Ενδεικτικά:
-
Έλεγχος συμβολαίων: από 100€
-
Νομική συμβουλή: από 80€
-
Πλήρης υποστήριξη σε μεταβίβαση: κατόπιν συνεννόησης
Ζητήστε μας προσφορά εδώ: dikigorosmou.gr
Είναι υποχρεωτικός ο δικηγόρος στην αγορά ακινήτου;
Ναι, σε πολλές περιπτώσεις, ειδικά αν υπάρχουν εμπράγματα βάρη ή ιδιοκτησίες σε κοινή χρήση. Ακόμα και όταν δεν είναι υποχρεωτικός, είναι εξαιρετικά απαραίτητος για την ασφάλεια σας.
Ποια είναι τα συχνότερα λάθη χωρίς δικηγόρο;
-
Υπογραφή συμβολαίων με δυσμενείς όρους
-
Μη αναγνώριση παλιών βαρών (υποθήκες, κατασχέσεις)
-
Φορολογικά λάθη και πρόστιμα
-
Καθυστέρηση σε μεταβιβάσεις λόγω έλλειψης εγγράφων
Συμπέρασμα: Εμπιστευτείτε έναν δικηγόρο για ακίνητα
Η νομική ασφάλεια στην ακίνητη περιουσία δεν είναι πολυτέλεια – είναι αναγκαιότητα. Οι λεπτομέρειες σε συμβόλαια, μεταβιβάσεις και μισθώσεις μπορεί να σας κοστίσουν ακριβά αν δεν τις χειριστεί ειδικός.
Απευθυνθείτε σε εμάς – είμαστε εξειδικευμένοι δικηγόροι για ακίνητα, με εμπειρία, υπευθυνότητα και πραγματικό ενδιαφέρον για τα συμφέροντά σας.
ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ: 2110159994